Regulamin Zell am See Austria

Aby zapobiec nieporozumieniom pomiędzy nami a naszymi gośćmi, prosimy przeczytaćponiższe informacje dotyczące wynajmu naszych apartamentów w Zell am See i odesłaćdo nas podpisanąkopięrazem z wpłatązadatku rezerwacyjnego. Na życzenie możemy odesłaćPaństwu kopiępodpisanąrównieżprzez nas. Ten dokument stanowi umowępomiędzy nami (Stewart i Barbara Less, nazywani dalej Sun and Ski Zell am See i TSL Associates) i Państwem, jako najemcami.

2. Szkody. Spodziewamy się normalnego zużycia przedmiotów, jednak każde dodatkowe szkody i zniszczenia spowodowane w apartamencie i w umeblowaniu będąmusiały zostaćzrekompensowane. W miaręmożliwości prosimy o dokupienie zniszczonych małych przedmiotów takich jak szklanki czy talerze. Chcemy w tej kwestii zachowywaćsięrozsądnie, jednak wszystkie nieruchomości mająteraz ustalonąkaucję, płatnąrazem z drugąrata płatności za wynajem. Kaucja jest zwracana w całości, jeżeli nie zostanąstwierdzone żadne szkody ani złamane zasady panujące w budynku. Wysokośćkaucji to średnio 150GBP.

3. Dobre utrzymanie nieruchomości! Prosimy zadbaćo to, aby gdy nikogo nie ma w apartamencie zakręcone były krany, zgaszone światło, wyłączony piekarnik i kuchenka. Prosimy teżo nie zakłócanie pobytu sąsiadom. Jeśli doświadczycie Państwo jakichkolwiek problemów związanych z budynkiem lub apartamentem, prosimy o kontakt z osobąwskazanąw książce informacyjnej znajdującej sięw apartamencie.

4. Zakwaterowanie i wykwaterowanie. Nie można sięzakwaterowaćwcześniej niżo 14:00, a wykwaterowaćsiętrzeba do godziny 10:00, aby zagwarantowaćczas niezbędny do wysprzątania apartamentu dla kolejnych gości. Czasem jest możliwe przesunięcie wskazanych godzin na korzyśćgości, ale taka możliwośćistnieje tylko wtedy gdy nikt nie zajmuje apartamentu bezpośrednio po Państwu lub przed Wami. Należy to sprawdzićna 48 godzin przed przyjazdem. Zazwyczaj pomiędzy wynajmami jest bardzo mało czasu i prosimy naszych gości o pozostawienie apartamentu relatywnie czystym i porządnym. Sprzęt i artykuły do sprzątanie sąw apartamencie. Zastrzegamy sobie prawo do zatrzymania części kaucji gdyby osoba sprzątająca po Państwu była zmuszona do bardzo poważnegosprzątania lub jeśli apartament nie zostanie zwolniony o czasie. Na stacji kolejowej znajduje sięprzechowalnia bagażu, a w kompleksie basenowym znajdująsięprysznice, itp., w razie gdybyście Państwo przyjechali bardzo wcześnie lub mieli późny samolot do domu.

5. Klucze. Jesteście Państwo odpowiedzialni za bezpieczeństwo kluczy i w razie ich zgubienia zostaniecie obciążeni pełnymi kosztami wymiany zamka. Klucze muszązostaćzwrócone do sejfu kluczowego skąd pobieracie je Państwo pierwszego dnia. Klucze muszązostaćoddane do 10:15 w dniu wyjazdu. W przypadku nie zwrócenia kluczy do wyznaczonej godziny, zostaniecie Państwo obciążeni za dodatkowy dzieńpobytu. Kwota zostanie potrącona z kaucji.

6. Zachowanie. Zell am See to nie tylko kurort wakacyjny, to tak że miasto, gdzie ludzie mieszkająna stałe, a wiele apartamentów znajduje sięw budynkach i domach mieszkalnych. Z tego powodu prosimy Państwa o zachowanie, które nie będzie zakłócało spokoju sąsiadów i o nie hałasowanie. Zwłaszcza w nocy i przy powrocie do apartamentu we wczesnych godzinach porannych. Raz przydarzyłnam sięprzypadek, gdy zdenerwowana sąsiadka zadzwoniła po policję, gdyżze względu na hałas nie mogła spaćprzez ponad tydzień... Konsekwencje nie były przyjemne!

7. Zadatek i rezygnacja z przyjazdu. Bezzwrotny zadatek w wysokości 120GBP/150EUR za każdy tydzieńpobytu, jest wymagany aby zarezerwowaćapartament. W przypadku rezygnacji z przyjazdu naliczane sąnastępujące kary umowne: Rezygnacja na 6 tygodni lub więcej przed planowanym przyjazdem = przepadek zadatku. Mniej niż4-6 tygodni przed przyjazdem 50%. Mniej niż4 tygodnie 100%. Jednakże, ponieważzawsze staramy siębyćfair, w przypadku gdy uda nam sięwynająćapartament w terminie przez Państwa zarezerwowanym, zwracamy wpłacone pieniądze potrącając tylko zadatek. W przypadku gdy rezygnacja jest zgłoszona wcześniej niżna 6 tygodni przed planowanym przyjazdem, a nam uda sięwynająćapartament w tym terminie komuśinnemu, wtedy zwracamy 50% wpłaconego zadatku, o ile nie będziemy narażeni na żadne dodatkowe koszty. Rezygnacja musi zostaćzrobiona pisemnie lub przez e-mail, ale w obu przypadkach potrzebne będzie potwierdzenie przyjęcia do wiadomości przez nas.

8. Podatek turystyczny. Wszyscy tury ście zatrzymujący się w Zell am See sązobowiązani do zapłacenia podatku w wysokości 1.2EUR (1GBP) za osobęza noc. Musimy pobraćtenże podatek. Po zapłaceniu podatku otrzymujecie Państwo kartęturystyczną, która uprawnia do turystycznych zniżek.

9. Pozostała częśćpłatności za wynajem (cena za wynajem minus zadatek rezerwacyjny) jest wymagana na 6 tygodni przed przyjazdem.

10. Wszystkie ceny za wynajem zawieraj ąogrzewanie i wodę, itp., ale pobieramy dodatkowąopłatęza końcowe sprzątanie w wysokości 40GBP/48EUR za apartament z jednąsypialnią, 55GBP/60EUR za apartament z dwiema sypialniami i 60GBP/70EUR za apartament z trzema sypialniami. Jest teżdodatkowa opłata za wypożyczenie pościeli i ręczników w wysokości 6.50GBP/8EUR za osobęza tydzieńoraz lokalny podatek turystyczny w wysokości 1.20EUR za osobędorosłąza noc.

11. Nasze zobowi ązania wobec Państwa i aspekty prawne: Po wpłaceniu zadatku gwarantujemy rezerwacjęapartamentu dla Państwa. W bardzo mało prawdopodobnym przypadku gdybyśmy musieli anulowaćPaństwa rezerwację, dokonamy wszelkich starańaby znaleźćpodobne zakwaterowanie. Gdy zadatek zostałwpłacony i cena została ustalona, nie może ona ulec zmianie. Pozostała częśćceny za wynajem jest płatna na 6 tygodni przed przyjazdem i zatrzymujemy sobie prawo do anulacji rezerwacji w przypadku nie otrzymania jej o czasie. Dołożyliśmy wszelkich starańaby zagwarantowaćPaństwu dokładny i uczciwy opis apartamentów, ich położenia i udogodnień, jednak końcowy wybór należy do Państwa i nie możemy byćodpowiedzialni za podjętąprzez Was decyzję.
Tam gdzie TSL Associates działa jako agent reprezentujący właścicieli, nasza odpowiedzialnośćogranicza siędo zarządzania rezerwacjami i związanymi z nimi usługami dla najemców. W żadnym stopniu nie jesteśmy odpowiedzialni za bezpieczeństwo samej nieruchomości, które jest w gestii tylko i wyłącznie właściciela. Podczas gdy jest odpowiedzialnościąwłaściciela zapewnićaby jego nieruchomośćspełniała lokalne wymagania odnośnie zdrowia i bezpieczeństwa, właściciele nie mogąodpowiadaćza szkody lub rany spowodowane nieodpowiedzialnym zachowaniem najemców oraz za działania najemców pod wpływem alkoholu lub narkotyków. Najemcy powinni sami zadbaćo swoje bezpieczeństwo i bezpieczeństwo osób ze swojej grupy podczas przebywania w wynajmowanej nieruchomości.

12. Na koniec…Działamy w Zell am See od 5 lat i mamy setki zadowolonych klientów, z których wielu wraca do nas rok po roku. W przypadku jakichkolwiek obaw odnośnie bezpieczeństwa Państwa pieniędzy lub naszej uczciwości, chętnie przedstawimy referencje lub dane kontaktowe naszych poprzednich klientów.